Reality a nehnuteľnosti Rakúsko

Uvažujete o nákupe nehnuteľnosti v Rakúsku? Spoločnosť Rellox disponuje jedinečnou sieťou partnerov, vďaka ktorej môže ponúknuť širokú škálu rakúskych nehnuteľností v najžiadanejších lokalitách po celom Rakúsku. K tým patria predovšetkým alpské strediská v blízkosti ľadovcov. Mimo zimnej sezóny sa môžete venovať vysokohorskej turistike, jazdám na rafte aj celému radu ďalších aktivít vrátane golfu. V posledných rokoch vyrastajú totiž v blízkosti alpských stredísk golfové ihriská.

Nehnuteľnosti v Rakúsku na predaj

Rakúsky realitný trh sa vyznačuje mimoriadnou stabilitou a pre investorov je teda lákavý aj z hľadiska zhodnotenia ceny nehnuteľnosti v čase. Záujem zahraničných kupujúcich sa sústredí predovšetkým na rekreačné nehnuteľnosti v Alpách. Veľmi obľúbený je model, kedy majitelia svoj dom či apartmán využívajú časť roka pre vlastnú potrebu, a vo zvyšnom čase je nehnuteľnosť ponúkaná k prenájmu. Výška výnosu sa môže pohybovať až v úrovni okolo 7 %. O všetok servis súvisiaci s prevádzkou nehnuteľnosti a zabezpečením prenájmov sa pritom postarajú špecializované agentúry. Všetko tak prebieha bez akýchkoľvek starostí pre vlastníka apartmánu či chaletu.

V našej databáze si môžete vyberať:

• ski reality - ski-in / ski-out apartmány, domy, alpské chalety a horské chaty
• top lokality - nehnuteľnosti v najexkluzívnejších alpských strediskách Rakúska
• nehnuteľnosti vo Viedni, Salzburgu a ďalších rakúskych mestách
• luxusné nehnuteľnosti - vily, domy a byty pre najnáročnejšiu klientelu
• hotely a horské penzióny na predaj alebo na dlhodobý prenájom
• golf reality

Rakúsko: kúpa nehnuteľnosti, financovanie

Proces kúpy nehnuteľnosti sa riadi zákonmi a daňovými predpismi platnými v danej krajine. Podrobnejšie informácie sme pre vás pripravili na stránke Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku.

Nadobudnutie nehnuteľnosti v zahraničí je zvyčajne možné financovať hypotékou od zahraničnej banky z krajiny, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú. Ďalšou možnosťou je hypotéka od tuzemskej banky.

Prečo Rakúsko?

Pre nákup rakúskych nehnuteľností hovorí dobrá dopravná dostupnosť, ideálne podmienky pre športové vyžitie a špičková kvalita služieb. Nehnuteľnosti sú vhodné k celoročnému užívaniu vrátane ďalšieho prenájmu, vďaka ktorému je možné dosiahnuť zaujímavého výnosu. Občania EÚ majú pri nákupe rakúskych realít obdobné postavenie ako miestni občania a nákupu preto nestoja v ceste žiadne administratívne prekážky.

Graf: Cenový index rezidenčných nehnuteľností v Rakúsku

Odporúčame vašej pozornosti

• Vývoj cien nehnuteľností v Rakúsku 2014/2015
• Rakúsko láka aj svojou blízkosťou